【オフィス可能マンションとは】
通常のいわゆるデザイナーズマンションの場合、その多くで実は事務所としての利用はできません。いろいろな理由がありますが、1つは税務上の問題があります。事業用として賃貸すると賃料に対し消費税を納める必要がでてくることにより多くの貸主はこれを嫌うようです。また、デザイナーズマンションの場合投資目的で建築することも多く、売買の際事務所使用が判明するとにいろいろな問題があるようです。
そこで中にはポストに表示しないことで黙認しているケースや貸主にだまって貸事務所として事業をしているケースもありますが、弊社ではそういった物件は扱いません。あくまで貸主がオフィスの使用を承諾している物件のみを扱ってます。
いまどきの賃貸マンションはあなどれませんね~ 感想
久屋大通駅から徒歩約6分、この時期は桜もきれいな丸の内三丁目エリアの貸事務所、貸店舗使用可能な新築マンションです。
竣工は6月ですが一部先行で内つづきを読む>>
クラシックとモダンが高いレベルで融合した!! ・・・ような
簡単にいうとメゾネットタイプの1DKマンションですが、簡単に言い切れないのはご覧いただく通りです。
コンクリートと木の質感が間違いなくつづきを読む>>
最上階メゾネットタイプ、オフィスも店舗も利用可能な新築マンション
今月竣工予定の最新デザイナースマンション。その最上階にある特別なメゾネットのお部屋の紹介です。
貸事務所として、あるいはマンションエスつづきを読む>>
デザイナースって言ってもいいと思う物件。もちろんオフィス可
昨今は新築あればなんでもデザイナーズマンションと名乗る傾向があるように感じます。
こちらは築約14年を超えても尚、その外観や共用部まで本物の風格つづきを読む>>
オフィスも店舗も相談できるデザイナーズマンション(そろそろ死語?)
地下鉄久屋大通駅徒歩約5分の立地に誕生しました。
周辺のマンションは賃貸事務所使用ができないところが多いですが、こちらはオフィスの他、マンションつづきを読む>>
名古屋駅からも徒歩圏内。3DKをワンルームにリノベーションして事務所向きに
築後約45年の古いマンションをリノベーションです。住宅なのでマンションのカテゴリにしました。
3DK→約19帖のワンルームに。もちろん住居でもいつづきを読む>>
小ぶりながら屋上でバーベキューできそうなスペースのあるマンションオフィス
丸の内の新築物件です。今回はその4階部分の紹介します。
約45㎡のメゾネットで1DKなので1室は大きなスペースではありませんが、
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3DKを1LDKにリノベーション。事務所や店舗も可能です
約19畳のLDKと4.5畳の洋室です。フルリノベーション、伏見駅から徒歩約3分でオフィス向き。
洋室は打ち合わせやつづきを読む>>
これからリノベーション 女性オーナーなのでかわいい感じの予定
現在はこんな感じの縦に2部屋の2Kマンションをぶち抜きでワンルームにしてます。
8月末までに下記のようにリノベーショつづきを読む>>
新栄 住居+賃貸事務所。店舗用途にも
約25帖のLDKは教室や店舗にも向きます。空調は事業用の動力で大きいものが入ってます。
LDKにつながる洋室は事務所然としていまつづきを読む>>