【オフィス可能マンションとは】
通常のいわゆるデザイナーズマンションの場合、その多くで実は事務所としての利用はできません。いろいろな理由がありますが、1つは税務上の問題があります。事業用として賃貸すると賃料に対し消費税を納める必要がでてくることにより多くの貸主はこれを嫌うようです。また、デザイナーズマンションの場合投資目的で建築することも多く、売買の際事務所使用が判明するとにいろいろな問題があるようです。
そこで中にはポストに表示しないことで黙認しているケースや貸主にだまって貸事務所として事業をしているケースもありますが、弊社ではそういった物件は扱いません。あくまで貸主がオフィスの使用を承諾している物件のみを扱ってます。
伏見 デザイナーズリノベーション
伏見駅から徒歩圏の事務所向きリノベーションマンションです。約60㎡の3DKをワンルームに改修。
天然木を使用した床や各種造作、外国製キッチンやシつづきを読む>>
新栄 これがほんとのデザイナーズ
近年建てられた名ばかりのデザイナーズ物件をはるかに凌駕するグレード感のデザイナーズマンション。
公序良俗に反するもの以外は店舗系でも入居可能ですつづきを読む>>
泉 3DK→1LDKに オフィス向き
3DKを1LDKに改装。応接スペースと完全に分けられるので便利、もちろん基本マンションですからオフィス兼住居にも最適。
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丸の内 いわゆる1Kマンション
丸の内駅から徒歩圏内のいわゆる1Kマンションです。10畳あるので個人事務所に適したサイズ。
オフィスビルより初期費用が安いのが特徴です。つづきを読む>>
高岳 デザイナーズマンション
いわゆるデザイナーズマンションですがこちらはオフィス可能です。表札も堂々と出せますし、エステやネイル等のプライベートサロンも可能です。
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