【オフィス可能マンションとは】
通常のいわゆるデザイナーズマンションの場合、その多くで実は事務所としての利用はできません。いろいろな理由がありますが、1つは税務上の問題があります。事業用として賃貸すると賃料に対し消費税を納める必要がでてくることにより多くの貸主はこれを嫌うようです。また、デザイナーズマンションの場合投資目的で建築することも多く、売買の際事務所使用が判明するとにいろいろな問題があるようです。
そこで中にはポストに表示しないことで黙認しているケースや貸主にだまって貸事務所として事業をしているケースもありますが、弊社ではそういった物件は扱いません。あくまで貸主がオフィスの使用を承諾している物件のみを扱ってます。
本山 オフィスと住居のハイブリット物件
フローリングの床とコンクリート打ちぱなし、天井はブラック仕上げで雰囲気あります。
1階部分(奥ですが)なので専用の庭(とまではいつづきを読む>>
栄 オフィス向きリノベーションマンション
名古屋の中心、地下鉄栄駅からとほ5分程度の立地。分譲マンションのデザイナーズリノベーション物件です。
1LDKで焼く42㎡、貸事務所使用つづきを読む>>
久屋大通 テラスが広くてびっくりなマンションオフィス
久屋大通駅の至近、その最大の特徴は広いバルコニーです。
こんなに広いです。テレビ塔も目視可能な人気のエリア。
3DK→1LDKに改つづきを読む>>
伏見 事務所向きデザイナーズリノベーション
古いビルをビル全体をリノベーションしほかにない印象的な空間に生まれ変わりました。
お部屋のタイプにより床や壁等の仕様が違います。
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栄三丁目 リノベーションマンション
人気ショップが立ち並ぶ栄三丁目にあるマンションです。1LDKにリノベーションし、オフィス使用にも向きます。
躯体や窓サッシ以外はすべて改つづきを読む>>
鶴舞 メゾネットのデザイナーズマンションオフィス
名古屋の元祖デザイナーズマンションとして著名なビルです。こちらはオフィス使用に向くメゾネットタイプ。
コンクリート打ちの壁。画像奥に階段つづきを読む>>
久屋大通 リノベーション分譲マンション
久屋大通駅徒歩約6分。今回は賃貸ではなく、SOHO向きのリノベーション分譲マンションのご紹介です。
家具はサンプルですがご覧のとおりカジつづきを読む>>
栄 事務所可能リノベーションマンション
地下鉄「栄駅」から徒歩約6分ほどの商業地にあるマンションです。リノベーションにより生まれ変わりました。
間取りは2LDKで約90㎡というつづきを読む>>
北区黒川 SOHO向きメゾネット事務所/住居
メゾネットタイプのSOHO向け物件です。前面に駐車場1台分込、1階を事務所、2階を住居の使い方ができます。
1階、2階それぞれにトイレがつづきを読む>>
伏見駅 オフィス向きの新築デザイナーズマンション
地下鉄伏見駅徒歩圏内の新築デザイナーズマンションです。
低層階はオフィスやエステ等の事務所、店舗使用も可能として募集中。
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